Alugar imóveis na Mooca,
Vila Prudente, Ipiranga e região
é mais fácil com a Castan

Isso porque a Castan Imóveis é especializada no mercado de aluguel de imóveis em São Paulo. São mais de 20 anos de um trabalho idôneo, seguro e rápido: análise de crédito em até 4 horas e agilidade na liberação do contrato e na entrega de chaves.

Além disso, trabalha com várias garantias locatícias que tornam a locação mais ágil e segura. Continue lendo e saiba tudo o que precisa para alugar seu imóvel com a Castan Imóveis.

É fácil alugar seu imóvel com a Castan Imóveis

Confira todas as vantagens de alugar um imóvel conosco

ENCONTRAR IMÓVEL

Ampla carteira de imóveis na Mooca,
Vila Prudente, Ipiranga e região

A Castan possui uma das maiores ofertas para locação de imóveis tornando-se referência no aluguel de imóveis residencial e comercial.

Competência
e credibilidade

A Castan se tornou uma das mais conhecidas imobiliárias em São Paulo por realizar negócios bem feitos, com o máximo de qualidade, agilidade e segurança.

Assinatura digital

O seu contrato de aluguel assinado sem precisar sair de casa ou ir até o cartório. A Castan trabalha com assinatura digital, garantindo mais comodidade e segurança em todo o processo de negociação.

Modalidades de fiança

Conheça a modalidade que mais combina com você:

Seguro Fiança

Nessa modalidade, a garantia locatícia é feita por uma seguradora. É uma das modalidades mais utilizadas porque simplifica o processo de locação e você fica tranquilo durante todo o contrato, com as coberturas completas oferecidas pelo seguro. A Castan Imóveis trabalha com parceiras que oferecem o seguro fiança residencial com uma taxa de 8 a 15% sobre o aluguel, sem retorno no final do contrato de locação.

Documentação Pessoa Física

  • Ficha cadastral preenchida;
  • RG e CPF (foto do documento aberto);
  • Comprovante de residência atualizado;
  • Documento com foto de todos moradores do imóvel;
  • Pode incluir até 4 pessoas no contrato para compor renda.

Documentação Pessoa Jurídica

  • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
  • Documentação de constituição e faturamento da empresa;
  • CNPJ;
  • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.
  • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado);
*Documentos complementares podem ser solicitados.

Título de Capitalização

Nessa modalidade você garante o seu imóvel para alugar na Vila Prudente, Ipiranga ou Mooca com o pagamento de um boleto em parcela única. O valor do Título de Capitalização varia de 5 a 10 vezes o valor do aluguel + o encargo, dependendo da análise de risco da ficha do cliente. E, optando pelo título de capitalização, no final do contrato você recebe o valor reajustado e pode utilizar para fazer reparos no imóvel, indicados na vistoria de saída.

Documentação Pessoa Física

  • Ficha cadastral preenchida;
  • RG e CPF (foto do documento aberto);
  • Comprovante de residência atualizado;
  • Comprovante de renda;
  • Documento com foto de todos moradores do imóvel;
  • Pode incluir até 4 pessoas no contrato para compor renda.

Documentação Pessoa Jurídica

  • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
  • Documentação de constituição e faturamento da empresa;
  • CNPJ;
  • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.
  • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado);
  • FIADOR: Matricula atualizada do imóvel e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador;
*Documentos complementares podem ser solicitados.

Credpago

Considerada uma das garantias mais inovadoras do mercado, com a CredPago você aluga um imóvel usando apenas o cartão de crédito. É isso mesmo, não precisa de fiador e ainda fica livre das burocracias. Basta ter um cartão de crédito com limite igual ou superior a 4 vezes o valor da locação + taxas e a última fatura paga. Nessa modalidade, seu cadastro é aprovado em até 15 minutos!

Documentação Pessoa Física

  • Ficha cadastral preenchida;
  • RG e CPF (foto do documento aberto);
  • Comprovante de residência atualizado;
  • Última fatura do cartão de crédito;
  • Documento com foto de todos moradores do imóvel;
  • Pode incluir até 4 pessoas no contrato para compor renda.

Documentação Pessoa Jurídica

    *Documentos complementares podem ser solicitados.

    Fiador

    É uma das modalidades mais tradicionais, feito por meio de indicação de uma terceira pessoa envolvida no negócio. Na Castan, o fiador precisa ter renda comprovada de 3 a 4 vezes o valor do aluguel + encargos, ter um imóvel próprio e quitado em São Paulo, não ter restrição no nome e ser parente de 1º grau do inquilino. Já o inquilino deve comprovar renda de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel + encargos.

    Documentação Pessoa Física

    • Ficha cadastral preenchida;
    • RG e CPF (foto do documento aberto);
    • Comprovante de residência atualizado;
    • Comprovante de renda;
    • Documento com foto de todos moradores do imóvel;
    • Pode incluir até 4 pessoas no contrato para compor renda.

    Documentação do Fiador Pessoa Física

    • Certidão de casamento;
    • RG e CPF do cônjuge (foto do documento aberto);
    • Comprovante de renda;
    • Matrícula do imóvel (nº da matrícula e nº do cartório);
    • IPTU do imóvel de propriedade do fiador;
    • Imposto de renda com recibo de entrega;

    Documentação Pessoa Jurídica

    • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
    • Documentação de constituição e faturamento da empresa;
    • CNPJ;
    • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.
    • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado);
    • FIADOR: Matricula atualizada do imóvel e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador;

    Documentação do Fiador Pessoa Jurídica

    • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
    • Documentação de constituição e faturamento da empresa;
    • CNPJ;
    • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.
    • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado);
    • FIADOR: Matricula atualizada do imóvel e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador;
    *Documentos complementares podem ser solicitados.

    Depósito Caução

    Essa modalidade não exige fiador, porém é necessário não ter restrição no nome, comprovar renda de 4 vezes o valor do aluguel e ter um score alto. O Depósito Caução deve ser feito na conta da Castan com o valor de 3 vezes o valor do aluguel mais taxas e pode ser utilizado no final do contrato para os reparos indicados na vistoria de saída. Ao final do contrato, se não existir pendências de valores e danos, o depósito caução é devolvido corrigido pela poupança.

    Documentação Pessoa Física

    • Ficha cadastral preenchida;
    • RG e CPF (foto do documento aberto);
    • Comprovante de residência atualizado;
    • Comprovante de renda;
    • Documento com foto de todos moradores do imóvel;
    • Pode incluir até 4 pessoas no contrato para compor renda.

    Documentação Pessoa Jurídica

    • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
    • Documentação de constituição e faturamento da empresa;
    • CNPJ;
    • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.
    • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado);
    • FIADOR: Matricula atualizada do imóvel e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador;
    *Documentos complementares podem ser solicitados.

    Passo a passo para
    você alugar mais rápido

    1

    Pesquise o imóvel
    Escolha no nosso site o imóvel de seu interesse.

    2

    Visita
    A visita ao imóvel não é obrigatória, mas se você desejar, também é possível agendá-la de forma online.

    3

    Cadastre-se
    Clique em “Alugar este Imóvel”, indique se você é uma Pessoa Física ou Jurídica, escolha a garantia locatícia e preencha o formulário com os dados e documentos para a pré-aprovação de cadastro.

    4

    Retirada das chaves
    Com o cadastro aprovado, assine o contrato digitalmente e retire as chaves do imóvel.

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