Casa à Venda 3 Quartos Mooca 170m²

O Imóvel

?TERRENO COM DUAS CASAS TÉRREAS INDEPENDENTES NO ALTO DA MOOCA - 210 M² DE TERRENO!

Duas moradias no mesmo terreno, excelente oportunidade para famílias ou investidores!

Localizado na Rua Passarola, no Alto da Mooca, este imóvel oferece uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e a possibilidade de reunir duas famílias no mesmo endereço.

O terreno possui 5 metros de frente e fundos, com 42 metros nas laterais, totalizando 210 m². A área construída das duas casas soma aproximadamente 170 m².

O grande diferencial deste imóvel é contar com duas casas térreas individualizadas, proporcionando autonomia, privacidade e praticidade para os moradores.

A casa da frente possui dois dormitórios muito grandes, sala, cozinha, dois banheiros e área de serviço. Os ambientes são espaçosos e oferecem excelente potencial para modernização e aproveitamento da área existente.

A segunda casa conta com amplo dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando uma moradia independente e funcional.

As duas casas possuem acesso por um quintal, com entrada lateral, além de vaga de garagem na frente do terreno.

Outro destaque importante é que cada casa possui seus próprios relógios de água e luz, facilitando a organização das despesas e garantindo maior independência entre as moradias.

EXCELENTE POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO E VALORIZAÇÃO

O imóvel possui um enorme potencial para modernização, reforma e ampliação, inclusive com a possibilidade de construção de um sobrado, conforme viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes.

Os dormitórios muito grandes das casas oferecem ainda mais possibilidades de aproveitamento dos espaços.

DUAS MORADIAS: IDEAL PARA FAMÍLIAS

Esta é uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas, como um casal com filhos e a mãe ou outro familiar, garantindo independência e privacidade, mas mantendo a comodidade de estarem no mesmo terreno.

Também é uma alternativa interessante para quem deseja morar em uma das casas e utilizar a outra para acomodar familiares ou gerar renda com locação.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no Alto da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, com acesso a comércio, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências do dia a dia.

Destaques do imóvel:

Terreno com 210 m²

5 metros de frente e fundos

42 metros nas laterais

Área construída total de 170 m²

Duas casas térreas no mesmo terreno

Duas moradias individualizadas

Casa da frente com dois dormitórios espaçosos, sala, cozinha, dois banheiros e área de serviço

Segunda casa com amplo dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço

Relógios de água e luz independentes para cada casa

Quintal com entrada lateral

Vaga de garagem na frente

Excelente potencial para modernização e ampliação

Possibilidade de construção de sobrado

Ideal para famílias que desejam duas moradias próximas

Uma oportunidade única para quem busca duas casas no mesmo terreno, espaço para toda a família e um patrimônio com grande potencial de valorização no Alto da Mooca!

consulte ref ce708.