Prédio/Edifício Tatuapé 258m²

O Imóvel

? Prédio Comercial à Venda na Rua Henrique Sertório - Tatuapé

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste!
Prédio comercial localizado na Rua Henrique Sertório, no bairro do Tatuapé, com terreno de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de laterais) e 258 m² de área construída.

O imóvel está dividido em quatro unidades independentes, todas com potencial comercial e ideais para locação, proporcionando ótima rentabilidade:
? 1º imóvel: salão comercial voltado para a rua, atualmente locado para uma barbearia, garantindo renda imediata.
? 2º imóvel: ampla casa sobradada com três dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa, cozinha, área de serviço e excelente ventilação natural.
? 3º imóvel: outro salão comercial com 48 m², ideal para loja, escritório ou pequenos negócios.
? 4º imóvel: casa residencial com duas vagas de garagem, sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, quarto de costura e closet, com ótimo potencial para adaptação comercial.

Construção sólida e bem distribuída, com excelente visibilidade e localização estratégica, a apenas100 metros do Shopping Boulevard Tatuapé e do Metrô Tatuapé, além de fácil acesso às principais vias da região, comércios, escolas e transporte público.

Uma excelente opção para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil, com renda já garantida e grande potencial de valorização no Tatuapé.

rendimento em locação do prédio atualmente

salão principal : 3.800,000
assobradada : 3.600,00
Sobrado com vaga 3.800,00
salão comercial : vago ( ultima locação 3.600,00)

total de 14.800,00 de locação

consulte ref ce720
.