Terreno Canindé 202m²

O Imóvel

Terreno à Venda - Excelente Localização no Eixo Brás / Pari
Oportunidade estratégica para investidores e construtores em uma das regiões mais dinâmicas e comerciais de São Paulo.
Terreno limpo e pronto para construção, localizado entre as ruas Carnot, Araguaia e Tiers, no consolidado eixo Brás-Pari, região conhecida pela intensa atividade comercial, logística e grande circulação de pessoas.
Características do terreno:
Área total: 201,92 m²
Frente: 4,05 m
Laterais: 49,85 m
Terreno plano e desocupado
Zoneamento misto, permitindo diferentes tipos de uso
Potencial construtivo e possibilidades de uso: Devido ao zoneamento misto e ao forte desenvolvimento da região, o imóvel permite diversos tipos de empreendimento, como:
Galpão ou depósito logístico
Prédio comercial ou de serviços
Loja com estoque / showroom
Pequena indústria ou confecção
Centro de distribuição para e-commerce
Studios ou apartamentos compactos para locação
Imóvel misto (comercial no térreo + residencial acima)
Estacionamento ou pátio logístico
A região do Brás e Pari está em constante valorização devido ao forte polo têxtil, comércio atacadista e expansão do comércio eletrônico, o que aumenta a demanda por imóveis de apoio logístico, armazenamento e moradia próxima ao trabalho.
Localização estratégica:
Próximo às principais vias de acesso da região central
Fácil acesso às marginais e rodovias
Região consolidada de comércio e logística
Alta circulação de clientes e fornecedores
Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais ativas de São Paulo.
Entre em contato para mais informações, consulte pela ref.KS2968



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