Sobrado 3 Quartos Mooca 255m²

O Imóvel

SOBRADO Alto Padrão na MOÓCA - 3 Dorms/1 Suite/4 Vagas-255 MTS

- Casa contemporânea de alto padrão localizada no Parque da Mooca,
próxima ao Clube Juventus,Hospital Villa Lobos, Hospital Sancta
Maggiore Napoles, Hospital Personal-Cuidados Especiais, Avenida
Paes de Barros, Rua da Moóca e futura Estação do Metrô da Moóca.
- Disponibiliza ainda variedades de Comércios na região, tais
como Mercados, Shopping Plaza Moóca, Lojas e serviços.
- Enfim...Tudo o que se precisa pra viver bem e com qualidade
- SOBRADO na MOÓCA - Construção 2018, com acabamento premium,
infraestrutura moderna e excelente estado de conservação
- Terreno com 150 m² e aproximadamente 300 m² área construída
(255 m² no IPTU), distribuídos em 3 pavimentos,ambientes
amplos, excelente iluminação natural e projeto
arquitetônico Sofisticado diferenciado.

Características imóvel: (Terreno: 6,15 x 24,39 metros)
* Living integrado com sala de estar e sala de jantar
* Pé-direito duplo entre as salas
* Cobertura em vidro proporcionando iluminação natural abundante
* Escada com acabamento em granito, corrimão em vidro e inox
* 3 dormitórios amplos
* 1 suíte master com closet planejado, varanda privativa e banheiro
com box amplo e dois chuveiros
* 2 dormitórios integrados por banheiro demi-suíte com separação
inteligente entre área de banho e lavatórios
* Sacadas individuais nos dormitórios
* Mezanino no piso superior utilizado como sala íntima / sala de TV
* 4 banheiros
* Lavabo moderno com iluminação intimista e revestimentos sofisticados
* Cozinha planejada, com bancadas em granito São Gabriel
* Armários planejados com ferragens de qualidade
* Cooktop 5 bocas, * Forno embutido, * Coifa em inox
* Área gourmet integrada à lavanderia
* Quintal lateral com paisagismo e ambiente privativo
* Sótão funcional para armazenamento
* Garagem c/tanque,infraestrutura p/máquina de lavar,sistema água de reuso
* 4 vagas cobertas - 2 portões automáticos - Depósito na garagem
* IPTU Mensal .: R$ 795,60
* Documentação 100% em dia, pronta para transferência imediata
Segurança:
* Sistema de câmeras: alarme Verisure,Interfone nos 3 pavimentos

Acabamentos e infraestrutura:
* Metais Deca * Revestimentos Portobello e Portinari
* Persianas automatizadas com controle remoto nos dormitórios
* Ar-condicionado instalado em todos os quartos
* Infraestrutura pronta:ar-condicionado nas salas e automação residencial
* Aquecimento solar com água quente em todas as torneiras e banheiros
* Quadros elétricos separados por pavimento

* IMÓVEL.: Pode ser tbm pra Àrea Comercial

- AGENDA JÁ SUA VISITA - Peça pela Referência : LL1326
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