Terreno à Venda Vila Santa Clara 1.350m²

O Imóvel

ÁREA COM 1.350 m² | DUAS FRENTES | ZONA MISTA (ZM) | VILA SANTA CLARA

Excelente oportunidade para construtores, incorporadoras e investidores!

Terreno plano com 1.350 m², localizado em uma região consolidada da Vila Santa Clara, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário.

Destaques do imóvel:
* 1.350 m² de área total;
* Terreno totalmente plano;
* 358 m² de área construída;
* 21,50 metros de frente para a Rua Capitão MIlitão;
* 40 metros de frente para a Rua Manuel Faria;
* Imóvel com duas frentes, proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos, acessos e aproveitamento do terreno.

Inserido em Zona Mista (ZM), o imóvel oferece possibilidade de implantação de empreendimentos residenciais e comerciais, conforme os parâmetros da legislação urbanística vigente. A localização em Macrozona de Qualificação da Urbanização reforça o potencial de desenvolvimento da região. (?Legislação Municipal)

Ideal para:

* Condomínio de sobrados;
* Edifício residencial;
* Empreendimento de uso misto;
* Centro comercial ou de serviços;
* Investimento para incorporação.

Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público.

Uma oportunidade rara de adquirir uma área com excelente metragem, duas frentes e grande potencial de valorização.

Entre em contato pela REF. MC384 para obter o estudo preliminar da área, documentação e agendar uma visita.