Apartamento à Venda 3 Quartos Ipiranga 106m²

O Imóvel

.Sofisticado apartamento à venda no Ipiranga!
106 m² de puro conforto e charme para quem busca comodidade e elegância.

São 2 suítes, sala ampliada para dois ambientes integrada a varanda gourmet, lavabo, cozinha americana. área de serviços e 2 vagas fixas.

Destaques:
Apartamento inteiro automatizado e integrado à Alexa, com 4 pontos de Alexa (2 na sala, 1 no bar e 1 no banheiro). Todos os interruptores do apartamento são automatizados e conectados ao Wi-Fi. As persianas da sala e dos quartos também são automatizadas.

Todos os aparelhos de ar-condicionado são LG e conectados ao Wi-Fi, tendo um aparelho em cada quarto e ar-condicionado de teto de 18.000 BTUs na varanda e no bar. Aquecedor Rinnai de 44 litros, permitindo o uso simultâneo dos chuveiros das duas suítes.

Cozinha com armários planejados, ilha e pia em mármore nanoquartzo branco, água quente e cuba multifuncional com lavador de copos. Geladeira Hisense 3 portas de 612 L com filtro de água, lava-louças Samsung 12 serviços, cooktop Brastemp 5 bocas, forno e micro-ondas Brastemp e coifa Suggar. Bar com adega Brastemp para 36 garrafas, cervejeira Venax para até 96 latas, adega seca para 128 garrafas e prateleiras com capacidade para aproximadamente 100 garrafas. Varanda fechada com vidro de 12 mm e película 3M anticalor, churrasqueira revestida em mármore travertino com exaustor próprio, além do sistema de exaustão da torre. Lavabo com piso e pia em mármore travertino romano, revestimento em pedrinhas da DecorColors, amplo armário e jardim vertical. Jardim vertical também na varanda, ambos ainda com aproximadamente 1 ano de garantia. Piso de madeira em praticamente todo o apartamento, com espinha de peixe na sala. Boiseries no bar, corredor e quartos. Janelas amplas e excelente vista. Porta de entrada blindada com maçaneta com reconhecimento por facial, digital e senha. Sol da manhã e da tarde.

Lavanderia com armários planejados e máquina Brastemp de 12 kg. TVs Samsung de 86? na sala e de 58? na suíte principal e LG de 42? na segunda suite. 2 vagas fixas e cobertas, próximas ao elevador.

O valor anunciado é para venda porteira fechada, com todos os móveis e eletrodomésticos. Caso não haja interesse nos móveis e eletrodomésticos, o valor é negociável.

Localização: O apartamento está localizado no Ipiranga, com fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Sacomã, além de ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e infraestrutura urbana. Uma propriedade que combina localização estratégica, tecnologia, conforto e qualidade construtiva.

Peça REF: HM1335