Um condomínio clube na Vila Prudente custa de R$ 294 mil a R$ 1,5 milhão em outubro de 2026, entre os prédios em que a Castan tem unidades à venda, quase sempre a poucos minutos de uma estação. É o que diferencia o bairro: a Vila Prudente tem metrô da Linha 2-Verde e monotrilho da Linha 15-Prata, e boa parte dos condomínios novos nasceu perto deles.
A Vila Prudente é o segundo maior estoque da Castan, com 1.305 imóveis à venda no site. Este guia compara seis condomínios com lazer completo, do studio com vaga ao 3 dormitórios de 127 m².
Condomínio clube na Vila Prudente: os 6 lado a lado
| Condomínio | Endereço | Plantas | Preço (out/2026) | Condomínio/mês | Estação |
|---|---|---|---|---|---|
| Grand Club Vila Prudente | Rua Orlando Calixto | 1 a 3 dorm., 30 a 76 m² | R$ 294 mil a R$ 715 mil | R$ 350 a R$ 1.000 | Oratório (Linha 15) |
| Maxmitre | Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello | 2 dorm., 56 a 97 m² | R$ 520 mil a R$ 800 mil | R$ 485 a R$ 804 | Oratório, cerca de 5 min a pé (anúncio) |
| Panoramico Vila Prudente | Rua Ibitirama | 1 e 2 dorm., 30 a 78 m² | R$ 340 mil a R$ 970 mil | R$ 500 a R$ 1.300 | Vila Prudente, cerca de 100 m (anúncio) |
| Galeria Family Club | Rua Torquato Tasso | 2 e 3 dorm., 64 a 87 m² | R$ 662 mil a R$ 1 mi | R$ 430 a R$ 1.200 | Vila Prudente, cerca de 300 m (anúncio) |
| Bellíssimo Club | Rua do Orfanato | 3 dorm., 91 a 120 m² | R$ 1,06 mi a R$ 1,49 mi | R$ 750 a R$ 1.300 | Vila Prudente (anúncio) |
| Clima do Bosque | Av. Alberto Ramos | 2 e 3 dorm., 96 a 127 m² | R$ 1,06 mi a R$ 1,5 mi | R$ 1.062 a R$ 1.335 | Oratório, cerca de 300 m (anúncio) |
Para referência, o metro quadrado de anúncio da Vila Prudente fica em R$ 9.597 (Proprietário Direto, outubro de 2026), um pouco acima da Mooca.
Os seis, um a um
Grand Club Vila Prudente: a entrada mais barata com vaga
Studios de 30 m² com vaga a partir de R$ 294 mil, e apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 54 a 76 m² entre R$ 498 mil e R$ 715 mil. Os anúncios descrevem estrutura de clube, com portaria 24 horas, manobrista, academia, churrasqueira e salão de festas. O metro quadrado médio das unidades à venda, de R$ 9,5 mil, é o menor da lista.
Maxmitre: 2 dormitórios com varanda gourmet perto do monotrilho
Todas as unidades à venda têm 2 dormitórios com suíte, quase todas de 56 a 60 m², entre R$ 520 mil e R$ 780 mil. Varanda gourmet com churrasqueira e condomínio de R$ 550 na maior parte delas. Lazer com academia, quadra, salão de festas e de jogos. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 5 minutos a pé, segundo os anúncios.
Panoramico Vila Prudente: colado no metrô
É o mais perto do trilho: os anúncios falam em cerca de 100 metros da estação Vila Prudente, onde se cruzam a Linha 2-Verde e a Linha 15-Prata. Tem studios a partir de R$ 340 mil e 2 dormitórios de até 78 m². Lazer com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, mercadinho e lavanderia coletiva. O metro quadrado, de R$ 13,2 mil em média, é o mais alto da lista, e a explicação é a localização.
Galeria Family Club: 2 dormitórios com suíte a 300 metros do metrô
Oito das nove unidades à venda têm a mesma planta: 64 m², 2 dormitórios com suíte e 1 vaga, entre R$ 662 mil e R$ 1 milhão. Há também 3 dormitórios de 87 m² com 2 vagas por R$ 990 mil. O condomínio tem pomar e praça central com jardim, além de salão de festas. Fica perto da Uninove e do Largo da Vila Prudente.
Bellíssimo Club: 3 dormitórios de família
Prédio de 2011 com plantas de 91 m², 3 dormitórios com suíte e 2 vagas, entre R$ 1,06 milhão e R$ 1,2 milhão, e uma de 120 m² por R$ 1,49 milhão. Lazer com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e playground. Fica na Rua do Orfanato, perto da estação Vila Prudente e de onde deve sair a futura estação Orfanato da Linha 2.
Clima do Bosque: piscina coberta e aquecida
De 96 a 127 m², com 2 suítes ou 3 dormitórios, 2 vagas e sacada gourmet, entre R$ 1,06 milhão e R$ 1,5 milhão. O destaque é a piscina coberta e aquecida, além de piscina infantil, espaço gourmet e academia. A estação Oratório fica a cerca de 300 metros, segundo os anúncios.
Linha 2 e Linha 15: por que o trilho pesa no preço
A Vila Prudente é o ponto de encontro da Linha 2-Verde com a Linha 15-Prata, o monotrilho que segue para Oratório, São Lucas e São Mateus. E a Linha 2 está sendo estendida: as estações Orfanato, Santa Clara, Anália Franco e Vila Formosa têm abertura prevista para 2027, segundo o governo do estado. O prazo já foi adiado antes, então vale como previsão.
Para o comprador, a leitura é simples: os condomínios mais caros por metro desta lista são os mais perto das estações. O guia Vila Prudente: metrô, preço acessível e valorização explica esse efeito em detalhe, e o post sobre a Linha 2-Verde até Vila Formosa mostra o que muda com a extensão.
Qual condomínio combina com você?
| Se você… | Olhe primeiro |
|---|---|
| Quer o menor preço com vaga | Grand Club Vila Prudente |
| Não tem carro e quer metrô na porta | Panoramico |
| É casal e quer 2 dormitórios com suíte | Maxmitre ou Galeria Family Club |
| Tem filhos e precisa de 3 dormitórios | Bellíssimo Club ou Clima do Bosque |
| Quer piscina aquecida | Clima do Bosque |
Perguntas frequentes
Qual o melhor condomínio clube da Vila Prudente?
Depende do perfil. Para metrô a pé, o Panoramico, a cerca de 100 metros da estação Vila Prudente. Para família, o Bellíssimo Club e o Clima do Bosque, com 3 dormitórios. Para o primeiro imóvel com vaga, o Grand Club Vila Prudente.
Quanto custa um apartamento em condomínio clube na Vila Prudente?
Em outubro de 2026, as unidades à venda pela Castan nesses seis condomínios vão de R$ 294 mil (studio com vaga) a R$ 1,5 milhão (127 m², 3 dormitórios).
Qual o valor do condomínio na Vila Prudente?
Nesses seis prédios, de R$ 350 a R$ 1.335 por mês, conforme a metragem e o lazer, pelos anúncios de outubro de 2026.
Quais estações atendem a Vila Prudente?
A estação Vila Prudente, onde se cruzam a Linha 2-Verde e a Linha 15-Prata, e a estação Oratório, da Linha 15. A extensão da Linha 2 prevê a estação Orfanato, com abertura prevista para 2027.
Procurando condomínio na Vila Prudente?
Veja todos os apartamentos à venda na Vila Prudente e as páginas do Galeria Family Club, do Grand Club Vila Prudente, do Panoramico e do Clima do Bosque. Se ainda está decidindo o formato, leia casa ou apartamento na Vila Prudente.
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Fontes: anúncios da Castan Imóveis (out/2026), Proprietário Direto (out/2026), Diário do Transporte (ago/2026), estoque do site castan.com.br (out/2026).
Castan Imóveis & Arquitetura. CRECI 032492-J | 031018-J.
