O Parque Taquari Mooca é um condomínio na Rua Taquari, 941, com apartamentos de 2 dormitórios entre 48 e 75 m² e lazer completo, com piscina, academia, quadra e brinquedoteca. Em outubro de 2026, as unidades à venda pela Castan custam de R$ 530 mil a R$ 699 mil, com condomínio entre R$ 470 e R$ 770.
Essa é exatamente a faixa de preço mais comum de apartamento na Mooca: entre R$ 500 mil e R$ 800 mil, segundo o estoque de 2.668 imóveis à venda no bairro no site da Castan. Por isso o Parque Taquari é um dos condomínios mais procurados por quem compra o primeiro imóvel, com perto de 515 buscas por mês pelo nome.
O condomínio em números
| Item | Parque Taquari Mooca |
|---|---|
| Endereço | Rua Taquari, 941, Mooca |
| Tipologias | 2 e 3 dormitórios (à venda em out/2026: só 2 dormitórios) |
| Área privativa | De 48 a 75 m² |
| Vagas | 1 ou 2 |
| Condomínio | De R$ 470 a R$ 770 por mês |
| Preço do m² (unidades à venda) | R$ 10.525 em média |
| Estação mais próxima | Bresser-Mooca, cerca de 1,3 km em linha reta |
Plantas e preços do Parque Taquari Mooca
| Planta | Área | Preço pedido (out/2026) | Condomínio |
|---|---|---|---|
| 2 dormitórios, 1 vaga | 48 m² | R$ 530.000 e R$ 532.000 | R$ 470 a R$ 490 |
| 2 dormitórios, 1 vaga | 52 m² | R$ 554.000 | R$ 470 |
| 2 dormitórios, 2 vagas | 75 m² | R$ 699.000 | R$ 770 |
A conta que interessa: a planta de 75 m² sai a R$ 9,3 mil o metro, a mais barata por metro do condomínio, e é a única com duas vagas. São R$ 167 mil a mais que a de 48 m² por 27 m² e uma vaga a mais. Para casal que pensa em filho, é a unidade a olhar primeiro.
Para comparar, o metro quadrado de anúncio da Mooca está em torno de R$ 9,5 mil (Proprietário Direto, outubro de 2026). O Parque Taquari fica um pouco acima da média do bairro, o que se explica pelo lazer.
O lazer do Parque Taquari
Pelos anúncios das unidades, o condomínio tem:
- Piscina adulto e piscina infantil
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas e salão de jogos
- Brinquedoteca e playground
- Churrasqueira e forno de pizza
- Coworking
- Bicicletário e jardim
- Gerador, câmeras e portaria 24 horas
É lazer de condomínio clube com taxa de condomínio de prédio comum. Esse equilíbrio é raro na Mooca, e é o motivo de o prédio aparecer no nosso guia de condomínio clube na Mooca como a porta de entrada da lista.
Quanto custa o condomínio do Parque Taquari?
Nos anúncios de outubro de 2026, entre R$ 470 e R$ 770 por mês, conforme a planta. Somado a uma parcela de financiamento, é o tipo de custo fixo que cabe no orçamento de quem sai do aluguel.
Antes de fechar, peça o último boleto e a ata da última assembleia. A Castan confirma o valor atual de cada unidade.
Localização: o que fica perto
O condomínio fica perto da Subprefeitura da Mooca, de um atacadista na própria Rua Taquari e da Universidade São Judas, com comércio de bairro em volta.
A estação de metrô mais próxima é a Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha, a cerca de 1,3 km em linha reta.
Quer ver a Mooca por região antes de decidir? O guia Alto da Mooca ou Mooca mostra a diferença de perfil e de preço.
Para quem o Parque Taquari faz sentido
Faz sentido para:
- Quem compra o primeiro imóvel e quer lazer completo
- Casal ou família pequena que precisa de 2 dormitórios
- Quem quer sair do aluguel com parcela parecida e condomínio baixo
Pense duas vezes se:
- Você precisa de 3 dormitórios: o prédio tem planta de 3, mas as unidades à venda em outubro de 2026 são todas de 2
- Metrô a pé é obrigatório
Na faixa de R$ 500 mil a R$ 700 mil, vale comparar com o Nostro Mooca, outro condomínio com unidades à venda nessa faixa. O guia o que R$ 400 mil, R$ 700 mil e R$ 1 milhão compram mostra o resto do mercado.
Perguntas frequentes
Onde fica o Parque Taquari?
Na Rua Taquari, 941, na Mooca, Zona Leste de São Paulo, perto da Subprefeitura da Mooca e da Universidade São Judas. A estação de metrô mais próxima é a Bresser-Mooca.
Quanto custa um apartamento no Parque Taquari Mooca?
Em outubro de 2026, de R$ 530 mil (48 m²) a R$ 699 mil (75 m² com 2 vagas), pelos anúncios da Castan.
Qual o valor do condomínio do Parque Taquari?
Entre R$ 470 e R$ 770 por mês, conforme a planta, nos anúncios de outubro de 2026.
O Parque Taquari tem piscina?
Sim. Tem piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza e coworking.
Dá para financiar um apartamento no Parque Taquari?
Sim, por banco, com uso do FGTS para quem tem direito. Na faixa de até R$ 600 mil, parte das unidades pode se enquadrar na faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, conforme a renda. Veja o nosso guia do Minha Casa Minha Vida na Mooca.
Quer visitar o Parque Taquari?
As unidades à venda estão na página do Parque Taquari, com fotos e valor. Para comparar com outros apartamentos do bairro, veja os apartamentos de 2 dormitórios à venda na Mooca.
Fale com a Castan pelo WhatsApp (11) 99666-2122. A gente simula a parcela e marca a visita.
Fontes: anúncios da Castan Imóveis (out/2026), estoque do site castan.com.br (out/2026), Proprietário Direto (out/2026), distâncias em linha reta calculadas com OpenStreetMap (out/2026).
Castan Imóveis & Arquitetura. CRECI 032492-J | 031018-J.
