Um apartamento perto do metrô na Mooca fica, quase sempre, na parte baixa do bairro, entre a linha do trem e a Radial Leste. É lá que estão as estações Bresser-Mooca e Belém, da Linha 3-Vermelha do metrô, e a Juventus-Mooca, da Linha 10-Turquesa da CPTM. No sul do bairro, a estação Vila Prudente, das Linhas 2-Verde e 15-Prata, atende o Parque da Mooca.
Os condomínios-clube de alto padrão do Parque da Mooca ficam, na maioria, a mais de 1,4 km do trilho. Já os compactos perto das estações custam a partir de cerca de R$ 245 mil. Este guia mostra, estação por estação, o que existe à venda no entorno e quanto custa, com os imóveis anunciados pela Castan em outubro de 2026.
As estações que atendem a Mooca
| Estação | Linha | Desde | Onde fica |
|---|---|---|---|
| Bresser-Mooca | 3-Vermelha (metrô) | 1980 | Na Mooca baixa, perto da Rua do Hipódromo |
| Belém | 3-Vermelha (metrô) | 1981 | Na Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), com terminal de ônibus |
| Juventus-Mooca | 10-Turquesa (CPTM) | 1898 | Na divisa da Mooca com o Cambuci, perto da Rua da Mooca |
| Vila Prudente | 2-Verde (metrô) e 15-Prata (monotrilho) | 2010 (Linha 2) | No sul, perto do Parque da Mooca |
A Juventus-Mooca é a estação mais antiga do bairro: abriu em 1898 como “estação Mooca”, ao lado de uma fábrica de cerveja, e ganhou o nome atual por lei estadual em 2015, em homenagem ao Clube Atlético Juventus. A Bresser-Mooca se chamava só “Bresser” até 2006.
Estação Bresser-Mooca: compactos para quem não tem carro
É a estação dos studios e compactos. Pela Linha 3, chega-se à Sé e ao centro sem baldeação.
| Condomínio | Distância (linha reta) | O que tem à venda (out/2026) |
|---|---|---|
| Hit Mooca | Cerca de 310 m | Studios de 25 a 29 m², de R$ 280 mil a R$ 377 mil |
| Urban Mooca 1 | Cerca de 470 m | 1 e 2 dormitórios de 29 a 45 m², de R$ 320 mil a R$ 465 mil |
| Parque Taquari | Cerca de 1,3 km | 2 dormitórios de 48 a 75 m², de R$ 530 mil a R$ 699 mil |
| Studio Mooca | Cerca de 1,3 km | Studios de 27 a 33 m², de R$ 278 mil a R$ 380 mil |
A Universidade Anhembi Morumbi fica na região. Para quem compra para alugar, é o entorno com mais procura de inquilino. As unidades estão nas páginas do Hit Mooca e do Urban Mooca 1.
Estação Belém: família com metrô a pé
A estação Belém fica na Radial Leste, entre a Bresser-Mooca e o Tatuapé, e tem terminal de ônibus integrado.
O destaque do entorno é o Grand Mooca, na Rua Serra da Bocaina, a cerca de 300 metros da estação, segundo os anúncios: 2 e 3 dormitórios de 74 a 122 m², de R$ 960 mil a R$ 1,5 milhão, com piscina de raia de 25 metros. É o raro caso de condomínio com lazer de clube e metrô a pé na Mooca. Veja o guia do Grand Mooca.
Os apartamentos à venda no Belém mostram o resto do entorno.
Estação Juventus-Mooca: o trem do lado da Rua da Mooca
A Linha 10-Turquesa liga o Brás, onde há integração com o metrô, ao ABC. A estação tem uma limitação conhecida: o prédio, de 1960, não tem acessibilidade completa.
| Condomínio | Distância (linha reta) | O que tem à venda (out/2026) |
|---|---|---|
| Cidade Mooca (Vila Capri e Vila Palermo) | Cerca de 550 m | 1 e 2 dormitórios de 34 a 41 m², de R$ 245 mil a R$ 409 mil |
| Stupendo | Cerca de 770 m | 3 dormitórios de 121 e 122 m², de R$ 1,25 milhão a R$ 1,7 milhão |
| High Mooca | Cerca de 1,6 km | 3 e 4 dormitórios de 129 a 320 m², de R$ 1,95 milhão a R$ 4,8 milhões |
O Cidade Mooca é a opção de entrada. O Stupendo é o achado de família: 3 dormitórios com lazer completo a menos de 1 km da estação. Um dos anúncios do prédio avisa que as faces voltadas para a linha férrea ouvem o trem.
Estação Vila Prudente: o Parque da Mooca com metrô
No sul do bairro, a estação Vila Prudente reúne a Linha 2-Verde, que vai até a Avenida Paulista, e o monotrilho da Linha 15-Prata.
- Piazza Dello Sport, no Parque da Mooca: cerca de 830 metros em linha reta, com 3 e 4 dormitórios de 100 a 131 m², de R$ 1,44 milhão a R$ 1,68 milhão
- Do lado da Vila Prudente, há condomínios a 100 ou 300 metros da estação. Os apartamentos à venda na Vila Prudente mostram as opções
E a Linha 2 vai crescer: as estações Orfanato, Santa Clara, Anália Franco e Vila Formosa têm abertura prevista para 2027. Veja o que muda em Linha 2-Verde até Vila Formosa.
Apartamento perto do metrô na Mooca vale mais?
Para compacto, sim, e a diferença aparece no aluguel e na revenda: o inquilino de studio quer estação a pé. Para família de alto padrão, pesa menos, porque quem compra usa carro. É por isso que os condomínios-clube mais caros da Mooca ficam longe do trilho e mesmo assim têm o metro quadrado mais alto do bairro.
O que vale para todos: a distância real a pé, de dia e de noite, conta mais que a distância no mapa. Faça o trajeto antes de comprar.
Perguntas frequentes
Quais estações de metrô atendem a Mooca?
Bresser-Mooca e Belém, da Linha 3-Vermelha; Juventus-Mooca, da Linha 10-Turquesa da CPTM; e Vila Prudente, das Linhas 2-Verde e 15-Prata, perto do Parque da Mooca.
Qual condomínio da Mooca fica mais perto do metrô?
Entre os imóveis à venda pela Castan em outubro de 2026, o Hit Mooca, a cerca de 310 metros da estação Bresser-Mooca. Com lazer de clube, o Grand Mooca, a cerca de 300 metros da estação Belém, segundo os anúncios.
Quanto custa um apartamento perto do metrô na Mooca?
Compactos perto das estações Bresser-Mooca e Juventus-Mooca custam de cerca de R$ 245 mil a R$ 465 mil. Apartamentos de família com lazer perto do trilho, como o Grand Mooca e o Stupendo, ficam entre R$ 960 mil e R$ 1,7 milhão.
A estação Juventus-Mooca é de metrô?
Não. É uma estação de trem da CPTM, na Linha 10-Turquesa, que liga o Brás ao ABC. No Brás há integração com o metrô.
Quer morar perto do trilho na Mooca?
Veja os apartamentos à venda na Mooca e os de 1 dormitório na Mooca. Para entender as regiões do bairro, leia Alto da Mooca ou Mooca.
Fale com a Castan pelo WhatsApp (11) 99666-2122. A gente mostra o trajeto até a estação antes da visita.
Fontes: Metrô de São Paulo e CPTM (via Wikipédia), Lei Estadual nº 16.018/2015, anúncios da Castan Imóveis (out/2026), distâncias em linha reta calculadas com OpenStreetMap.
Castan Imóveis & Arquitetura. CRECI 032492-J | 031018-J.
